Поиск недвижимости
Область:Тип:
Регион:Цена в €:
Расположение:
sep
shadow_main
 

Хорватское Законодательство о недвижимости

Загреб
Покупка недвижимости в Хорватии иностранцами осуществляют в разрешительном порядке согласно закону «О собственности и иных вещных правах», ч. 8, ст. 356. Это означает, что договор о приобретении недвижимости должен быть рассмотрен в министерстве иностранных дел в Загребе, должно быть установлено, что данная сделка законна и должен быть составлен соответcтвующий административный акт. Каждое заявление министерство рассматривает в индивидуальном порядке, и это занимает достаточно много времени, причем продолжительность рассмотра отнюдь не гарантирует получение положительного ответа.

Права собственности на недвижимое имущество фиксируют в земельном кадастре после получения разрешения МИДа Хорватии. Тем не менее, иностранный гражданин или иностранная компания, заключившие договор купли-продажи и уплатившие полную стоимость, имеют все права на приобретенную недвижимость еще до получения разрешения МИДа Хорватии и распоряжаются ей как полноправные собственники. Если речь идет о земельном участке, то законодательство не запрещает иностранному гражданину или компании возводить на нем объекты. Однако при этом продавец не имеет права совершать какие-либо юридические или фактические действия с купленным участком земли.
Ostreuss

Другие статьи по теме Законы о недвижимости

Хорватская Адриатика насчитывает 1185 островов, некоторые из них можно приобрести в собственность. Цена зависит от площади и растительности, расположения. Ежегодного налога на недвижимость и землю нет, а коммунальные сборы за строительство дома оплачиваются 1 раз, к тому же расходы на оформление и налоги составляют менее 10% от стоимости. Можно приобрести недвижимость с целью получения прибыли – открыть кафе или сдавать помещение в аренду...
Ирина Яппарова | Полный текст | Добавлено: 23 Апреля
Хорватия – страна, которая становится все более привлекательной с точки зрения вложения средств в недвижимость. Мягкий средиземноморский климат, красивейшее Адриатическое побережье, живописная природа, экологическая чистота говорят в пользу этой небольшой страны. К этому также стоит прибавить радушие местных жителей и культурную близость России...
Tatianas | Полный текст | Добавлено: 18 Июня
После окончания Хорватско-Югославского конфликта недвижимость Хорватии стала пользоваться большой популярностью у граждан всего мира, благодаря отличному климату и природе, мало затронутой деятельностью человека. Долгое время существовавший режим не позволял развивать страну за счет иностранных инвестиций, а также лишал дохода от туристического бизнеса. В 2000 году Хорватия стала демократической республикой, и создались условия для покупки недвижимости иностранцами...
Алексей Кузнецов | Полный текст | Добавлено: 25 Марта